Elegantný 3-izbový byt (103m2)v Rači s vysokými stropmi

VMREALITY ponúka na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt (103m2), ktorý sa nachádza v tehlovej nadstavbe na vrchnom poschodí bytového domu v Bratislave - Rači. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2008 a následnou menšou rekonštrukciou v roku 2022, čo zabezpečuje jeho moderný vzhľad a vysoký komfort bývania.
Výhody bytu:
Nadštandardné vysoké stropy: Výška stropov je 3,40 m, čo pridáva bytu na priestrannosti a vzdušnosti. Orientácia bytu je V/Z. Nové klimatizačné jednotky s dokurovaním (invertorové): Zaručujú komfortnú teplotu po celý rok, nízke náklady 150€+elektrika.
Občianska vybavenosť: V blízkosti sa nachádzajú potraviny Tesco a non-stop otvorená Billa, pumpa, škola, škôlka a ďalšie služby ako aj električka, MHD, kúpalisko....
Flexibilita priestoru: Byt ponúka možnosť budúcim majiteľom prerobiť ho na dve samostatné bytové jednotky alebo po rozdelení jednoduchou priečkou vytvoriť 4 samostatné izby.
Dispozícia: vstupná chodba, veľká obývačka s kuchyňou, priestranná kúpeľňa s oknom, spálňa, detská izba. K bytu prislúcha pivnica o veľkosti 12m2.
Bytový dom po kompletnej rekonštrukcii: Nová fasáda, zateplenie a rozvody (rekonštrukcia v roku 2011).
Lokalita ponúka bezpečné a pokojné bývanie v blízkosti lesov a vinohradov, ktoré poskytujú krásne prechádzky, obľúbené turistické chodníky a cyklotrasy. Kúpalisko je dostupné pešo za 5 minút chôdze. Obchody ako Tesco, Billa, Lidl, Kraj, Kaufland a OMV sú v tesnej blízkosti, čo zaručuje pohodlné nakupovanie.
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú priestranné a moderné bývanie v pokojnej lokalite. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes!
V cene nie je započítaná provízia pre realitnú kanceláriu, ktorá činí 3.000€.
Pri kúpe tohto bytu vám poskytneme kompletné služby našej realitnej kancelárie vrátane profesionálne vedených obhliadok, vypracovania rezervačnej a kúpnej zmluvy, elektronického podania návrhu na vklad a ďalších právnych služieb prostredníctvom advokátskej kancelárie, ako aj protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti a prepis energií u jednotlivých dodávateľov a aj u správcu bytového domu. Energetický certifikát nebol predložený.
Fotky nie sú adekvátne k stavu a veľkosti bytu kvôli ,, detskému svetu" :) Odporúčame osobnú obhliadku, aby ste si mohli urobiť reálny obraz o byte.