Rodinný dom s možnosťou bývania a podnikania pod jednou strechou

VMREALITY ponúka rodinný dom v lokalite Priekopa s prístupom z dvoch strán, čo poskytuje flexibilitu a možnosti využitia aj na podnikanie. Tento dom (zast.plocha 110m2) ponúka spojenie pohodlia bývania a priestoru pre vaše podnikateľské aktivity.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete okrem plynu, ktorý je možné napojiť v prípade záujmu. Kúrenie je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením a konvektormi, pecou na tuhé palivo a krbom v obývacej izbe, čo zabezpečuje útulnú a príjemnú atmosféru počas celej sezóny.
Tento rodinný dom bol postavený v roku 1935 a prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 1995. Technické parametre: základy tvoria betón a kamenivo, steny sú z pálenej tehly a strecha je sedlová s krytinou zo šindľa z roku 2004. Okná sú plastové, kombinácia ocele a hliníka v spodnej časti, čo zabezpečuje dobrú izoláciu a odolnosť.
Ohrev TÚV je elektrikou. Fotovoltaika s výkonom 3,5 kWp.
Dispozícia domu je veľmi funkčná. V prízemí sa nachádza samostatný vchod, chodba, kancelária, kúpeľňa s WC a parnou saunou, hosťovská izba a dielňa. Na prvom poschodí nájdete predsieň, chodbu, veľkú chodbu so schodiskom do podkrovia, obývačku s krbom, kuchyňu, špajzu, kúpeľňu s toaletou a komoru. Podkrovie ponúka chodbičku, tri spálne, ďalšiu kúpeľňu s toaletou a povalu.
Pozemok o výmere 586 m2 je pekne upravený a má dva vstupy, čo zabezpečuje pohodlný prístup. Okrem toho na pozemku nájdete aj malý domček spojený s rodinným domom, ktorý slúži ako wellness s výrivkou, televíziou, sprchou, osvetlením, kúpeľňou a šatňou s pieckou.
Na odkladanie sú k dispozícii dve unimobunky, ktoré sú vybavené aj elektrickým prípojkom.
Tento rodinný dom v lokalite Priekopa ponúka široké možnosti využitia a je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia bývania a priestoru pre svoje podnikateľské aktivity. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a kontaktujte nás ešte dnes pre viac informácií a dohodnite si prehliadku!
V blízkosti je celková občianska vybavenosť: škôlka, škola, MHD, SAD, ŽSR, Tesco, Lidl, pošta, banka.....
V cene je zahrnutý kompletný realitný servis a pri záujme vybavenie hypotekárneho úveru.
Energetický certifikát nebol predložený.